العرض الألماسي

عروض بناء الدور السكنية

2026

عرض بناء ألماسي

بمواصفات فائقة مع جودة ماسية

600,000للمتـر الواحد

هذا العرض براق ويفوق الخيال

مذهل لدرجة لا تصدق

فلا تحاول تخيله

١- مرحلة الأسس

بعد معاينة الأرض، يتم تقييم احتياجاتها وتهيئتها للمباشرة.
يتم تنظيف العرصة ورفع الأنقاض وقشط جزء من التربة القديمة.
تبدأ مرحلة الإملاءات الترابية بفرش طبقة جلمود مفحوص (40 سم) وتحدل بحادلة ستيل حدلاً ممتازاً، ، ثم فرش طبقة سبيس مفحوص (40 سم) وتسويتها بجهاز (الليفل)، ، ثم تُحدل بحادلة مطاطية ثقيلة لحين الحصول على أرض صلبة.
رش علاج الحشـرات والالأرضة بالكلوردان الأمريكي أو الأسترالي، ، ثم فرش نايلون زراعي ثقيل على كامل الأرض.
تأسيس شبكة المجاري باستخدام أنابيب الأمل الشـريف المصـرية أو ما يضاهيها بالجودة – التأسيس بنظام المقاعد المعلقة، والمغاسل المعلقة.
تسليح جسور على كامل المخطط باستخدام حديد تسليح (FF أو VAN) وبواقع 6 شيش بالجسـر قطر (16 ملم) ونشـر أتريه قطر (8 ملم) كل (20 سم)، ، ثم تسليح الأرض بالكامل حصيـرتيـن بطريقة الرفت.
صب الرفت بالخرسانة الجاهزة فئة (C40) بسمك (40 سم).

٢- مرحلة الهيكلة

اعتماد نظام الاعمدة الكونكريتية وتوزع بحسب المخطط الإنشائي.
التقطيع كاملاًً بالطابوق الجمهوري الأصفر الخالي من الأملاح أو الثرمستون أو البلوك الاحمر، ارتفاع كلي (3.70متـر) للطابق الأرضي و (3.3 متر) للطوابق العلوية و (2.8 متر) للبيتونة.
صب رباط لنتن سمك (20 سم) خرسانة مسلحة أسفل وأعلى الشبابيك.
تسليح السقوف والسلالم باستخدام حديد تسليح (FF أو VAN) مع إضافة جسور مخفية عند الحاجة لها، وحسب المخطط الإنشائي.
إضافة جسـر مقلوب (مرد ماء) لكافة السقوف.
تصب السقوف بسمك (20 سم) باستخدام الخرسانة الجاهزة، صب مركزي (C35).
بناء الستائر للسطح بارتفاع صافي (1.7 متر).

٣- مرحلة التأسيسات

تأسيس الماء باستخدام أنابيب الأمل الشـريف أو ما يضاهيها قطر (¾ انج) للفرعيات والنازل (1 انج) بنظام النـازلات المتعددة أو بنظام البطرية – التأسيس بنظام الخلاطات الدفن جميعها.
تأسيس المجاري التعليق للطوابق العلوية بأنابيب الأمل الشـريف.
تأسيس الكهرباء بوري وباستخدام الأنابيب السعودية والكابلات السويدية أو السعودية.
تأسيس منظومة ستلايتات ومنظومة كاميرات ومنظومة حاكية ومنظومة إنترنت وإمدادات منظومة خلايا شمسية ومنظومة سماعات.
تنصيب ودفن أنابيب فارغة لإمدادات السبالت مستقبلاً.
تنصيب أنابيب بلاستك مبطنة بنحاس لمقابس الغاز.

٤- مرحلة الإكساءات

يكسى السطح بالفلامكوت، ثم الزفت، ثم نايلون زراعي ثقيل، ثم الفوم العازل سمك (5 سم)، ثم الشتايكر أو الفرشي.
تكسى جدران المطابخ والحمامات بالبورسلين الألواح الهندي أو الصيني أبعاد (60×120) باستخدام المادة اللاصقة الرويال الأصلية.
تكسى باقي جدران المنـزل ثلاث مراحل (اسمنت وجص وبورك).
تضاف الإزارة (10 سم) أسفل الجدران من البورسلين أو الفوم التركي.
تغلف جميع جوانب الشبابيك بالمرمر ولكل الشبابيك.
تكسى أرضيات الحمامات بثلاث طبقات من المواد العازلة، ثم بالبورسلين.
تكسى أرضيات الدار بالمرمر أو الألواح للطابق الأرضي، وحسب الرغبة، وتكسى باقي ارضيات الدار بالبورسلين الإيراني أو السعودي قياس (60×60).
تغلف بايات الدرج بالمرمر الإيراني أو البورسلين الإيراني.
عمل الواجهة لبخ اسمنت مساطر خشن.
تكسى ستائر السطح من الداخل لبخ اسمنت ناعم وصبغ أو لبخ ونثـر.

٥- مرحلة الإنهاءات

تشطيب شبكة الصـرف الصحي باستخدام أفضل أنواع أغطية المنهولات والسيفونات الستل ستيل الأصلية.
تشطيب شبكة الماء بالخلاطات الإيرانية الدفن.
تشطيب شبكة الكهرباء باستخدام نقاط أصلية ذات ضمان طويل الأمد وجوزات أصلية والبوردات الأصلية نظام (ATS)ومصابيح الإنارة المشمولة بالضمان.
تشطيب الشبابيك من الألمنيوم المفصلي أو السلايد صفين زجاج مفرغ.
تشطيب جميع أبواب الحمامات من الألمنيوم.
تشطيب أبواب الغرف من الأبواب التركية أو الصينية.
تشطيب أبواب المداخل الرئيسية بأبواب تركية قاصة.

المتغيرات

الفقرات القادمة لا تدخل ضمن سعر المتـر كونها متغيـرة ومطاطية لدرجة لا يمكن تحديد سعر واضح لها، لذلك تعتبـر خارج العرض، وعند تنفيذها يتم احتساب أرباح الشـركة بنظام (COST+) أي النسبة المئوية والتي تعادل (8%) فقط من الكلفة الإجمالية لهذه المتغيرات، وهي:

تنفيذ الواجهة حسب الطلب وحسب التصميم النهائي.
ديكورات سقوف المطابخ والحمامات والصالات والاستقبال.
تزين جدران الصالات والاستقبال بالديكورات والأصباغ.
المصعد في حال وجوده وبكافة تفاصيله.
القباب الزجاجية (سكاي لايت) بأنواعها.
الكاونتـر وملحقاته وخلاط السنك والأجهزة الكهربائية.
الأثاث بكل تفاصيله من ستائر وفرش واخشاب وغيره.
براكيتات الجدران الديكورية الداخلية والخارجية والثـريات.
المراوح السقفية والسبالت والمفرغات.
المقاعد الغربية المعلقة، والمغاسل جميعها والشاورات الزجاجية.
مضخة الماء (ماطور) والفلاتر ومضخة الماء للنازل ومحطة التحلية.
سخانات الماء.
صناديق مضخة الماء والجزامة وعبوات الغاز.
الجوزات الذكية وأجهزة الحماية.
تنصيب منظومة الخلايا الشمسية.

هدايا الشـركة

رسم مخطط ثنائي الأبعاد للخارطة.
رسم مخطط ثنائي الأبعاد لتوزيع الماء والمجاري والكهرباء والسبالت.
تصميم ثلاثي الأبعاد للواجهة.
تصميم ثلاثي الأبعاد للصالات.
تصميم ثلاثي الأبعاد للاستقبال.
خزان ماء بلاستك نوعية ممتازة بسعة (1000 لتر) لكل طابق.
استبدال اقفال الأبواب الخارجية لحظة تسليم المفاتيح.

نرجو من الله الرازق أن يَمُن علينا ويوفقنا لمرضاته

الرجوع لقائمة العروض